Un écoquartier SVP, premier locataire
de « Docks en seine »
La société SVP a signé avec Gecina – investisseur, développeur, gestionnaire de patrimoine – un bail pour la mise à disposition de 6 700 m2 de bureaux dans le bâtiment « Docks en Seine ». La mise à disposition anticipée des locaux est intervenue au 1er janvier 2014 pour permettre à la société SVP de réaliser des travaux d’aménagement avant l’installation, dans quelques mois, de 450 collaborateurs. Cette arrivée concrétise la dimension économique d’une mutation urbaine profonde : des terrains industriels désaffectés devenus écoquartier, cent hectares disposant de toutes les aménités urbaines. Associé à Nexity, Gecina a très tôt saisi l’opportunité d’un projet immobilier sur les Docks de Saint-Ouen. Justement parce qu’au-delà de l’offre tertiaire, les Docks proposent des logements, des commerces, des services et des équipements… Sans compter une desserte optimale avec la ligne 13 et le prolongement de la ligne 14. Ce choix se réfère également au passé récent du lieu. Jacques Craveia, directeur des opérations en charge de la gestion et de la commercialisation des actifs d’immobilier d’entreprise chez Gecina, le confirme « la présence historique d’Alstom a donné au projet économique des Docks sa légitimité au départ, que confirme aujourd’hui l’arrivée de SVP ». Magali Bonnaud, responsable de la commercialisation chez Gecina, voit, elle, dans les Docks un facteur de différenciation, comparé à d’autres projets en Île-de-France : « les Docks de Saint-Ouen sont un écoquartier, avec toutes les valeurs de qualité et d’innovation que cela comporte ! ». Le pari est-il en passe d’être gagné ? Gecina est déjà en relation avec une autre entreprise pour les 9 300 m2 encore libres de « Docks en Seine » ; à quelques encablures, l’ancienne halle d’Alstom accueillera, dès 2016, la Manufacture du design de l’agence Saguez & Partners, sur 4 000 m2 d’un bâtiment rénové par Reichen et Robert & associés…